{"id":849,"date":"2023-10-20T12:06:08","date_gmt":"2023-10-20T10:06:08","guid":{"rendered":"https:\/\/adaptem.es\/project\/edificio-de-oficinas-balmes\/"},"modified":"2023-11-21T16:48:37","modified_gmt":"2023-11-21T16:48:37","slug":"edificio-de-oficinas-balmes","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/adaptem.es\/es\/project\/edificio-de-oficinas-balmes\/","title":{"rendered":"Edificio de oficinas Balmes"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=\u00bb1″ _builder_version=\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_padding=\u00bb75px||75px||true|false\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00bb3_5,2_5″ make_equal=\u00bbon\u00bb module_class=\u00bbcustom_row\u00bb _builder_version=\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_padding=\u00bb0px||0px||true|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb3_5″ module_class=\u00bbsecond-on-mobile\u00bb _builder_version=\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][dsm_masonry_gallery gallery_ids=\u00bb703,704,705,706,707″ columns=\u00bb2″ use_lightbox=\u00bbon\u00bb use_horizontal_order=\u00bboff\u00bb use_zoom_on_hover=\u00bbon\u00bb _builder_version=\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_margin=\u00bb0px||0px||true|false\u00bb custom_padding=\u00bb0px||0px||true|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/dsm_masonry_gallery][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00bb2_5″ module_class=\u00bbfirst-on-mobile\u00bb _builder_version=\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_text_color=\u00bb#2E2E2E\u00bb text_font_size=\u00bb38px\u00bb text_line_height=\u00bb1em\u00bb header_font_size=\u00bb40px\u00bb header_2_text_color=\u00bb#575756″ header_2_font_size=\u00bb27px\u00bb custom_margin=\u00bb0px||32px||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb0px||0px||true|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

Edificio de oficinas Balmes<\/h1>\n

Rehabilitaci\u00f3n de fachadas de edificio de oficinas en Barcelona<\/h2>\n

[\/et_pb_text][et_pb_text module_class=\u00bbtaula-projecte\u00bb _builder_version=\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb background_enable_color=\u00bboff\u00bb custom_margin=\u00bb0px||0px||true|false\u00bb custom_padding=\u00bb0px||0px||true|false\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Nivel de intervenci\u00f3n<\/strong><\/td>\nProyecto B\u00e1sico, Proyecto Ejecutivo, Direcci\u00f3n de Obra<\/td>\n<\/tr>\n
Promotor<\/strong><\/td>\nPromoci\u00f3n privada Comunidad de Propietarios<\/td>\n<\/tr>\n
Situaci\u00f3n<\/strong><\/td>\nCalle Balmes. Barcelona<\/td>\n<\/tr>\n
Superficie construida<\/strong><\/td>\n5.188 m2<\/td>\n<\/tr>\n
A\u00f1o Proyecto<\/strong><\/td>\n2018<\/td>\n<\/tr>\n
A\u00f1o Obra<\/strong><\/td>\n2018-2019<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_margin=\u00bb32px||32px||true|false\u00bb custom_padding=\u00bb0px||0px||true|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

Proyecto de rehabilitaci\u00f3n de fachada principal, fachada lateral y fachada posterior de edificio destinado a oficinas de planta baja, 10 plantas piso y una planta s\u00f3tano, con una distribuci\u00f3n de 4 oficinas por planta, 2 en planta \u00e1tico y una planta baja donde se sit\u00faa el vest\u00edbulo de acceso y tres locales comerciales.<\/p>\n

El edificio se construy\u00f3 en el a\u00f1o 1964.<\/p>\n

La fachada original, estaba formada con perfiles sencillos de aluminio y vidrio simple, con un entramado de 3,00 m x 2,80 m, dividido interiormente con la misma carpinter\u00eda combinando vidrios fijos con una ventana batiente central, con la franja inferior opaca. La fachada presentaba muestras de degradaci\u00f3n (falta de estanqueidad, bajo aislamiento ac\u00fastico, bajo aislamiento t\u00e9rmico, poca estabilidad y degradaci\u00f3n del material) junto con la modificaci\u00f3n de elementos que hab\u00eda sufrido seg\u00fan los usos interiores y la colocaci\u00f3n de m\u00e1quinas exteriores de aire.<\/p>\n

El proyecto contempla la sustituci\u00f3n de la totalidad de las carpinter\u00edas. La composici\u00f3n mantiene la ret\u00edcula principal y modifica la secundaria, con tres franjas verticales y un travesa\u00f1o horizontal a 1,10 m de altura a modo de antepecho, con el m\u00f3dulo central oscilo batiente y el resto fijo.<\/p>\n

Las carpinter\u00edas son de aluminio lacado, con rotura de puente t\u00e9rmico, con perfiler\u00eda oculta i doble vidrio laminado con c\u00e1mara y control solar. Los cantos de los forjados se revisten con chapa de aluminio y aislamiento t\u00e9rmico, igual que el antepecho del coronamiento superior del edificio.<\/p>\n

La actuaci\u00f3n de rehabilitaci\u00f3n de las fachadas ha permitido la mejora en seguridad y confort, mejorando la eficiencia energ\u00e9tica global del edificio.<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00bb1″ _builder_version=\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb background_color=\u00bb#faf3f0″ custom_margin=\u00bb||||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb75px||75px||true|false\u00bb global_module=\u00bb472″ saved_tabs=\u00bball\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00bb2_3,1_3″ _builder_version=\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_padding=\u00bb0px||16px||false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb2_3″ _builder_version=\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

Proyectos relacionados<\/h2>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00bb1_3″ _builder_version=\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_button button_url=\u00bb@ET-DC@eyJkeW5hbWljIjp0cnVlLCJjb250ZW50IjoicG9zdF9saW5rX3VybF9wYWdlIiwic2V0dGluZ3MiOnsicG9zdF9pZCI6IjIwIn19@\u00bb button_text=\u00bbVer todos los proyectos\u00bb button_alignment=\u00bbright\u00bb _builder_version=\u00bb4.21.0″ _dynamic_attributes=\u00bbbutton_url\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_button=\u00bbon\u00bb button_text_color=\u00bb#575756″ button_bg_color=\u00bbRGBA(255,255,255,0)\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row use_custom_gutter=\u00bbon\u00bb gutter_width=\u00bb2″ _builder_version=\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_margin=\u00bb0px||0px||true|false\u00bb custom_padding=\u00bb0px||0px||true|false\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4″ _builder_version=\u00bb4.21.0″ _dynamic_attributes=\u00bblink_option_url\u00bb _module_preset=\u00bbdefault\u00bb link_option_url=\u00bb@ET-DC@eyJkeW5hbWljIjp0cnVlLCJjb250ZW50IjoicG9zdF9saW5rX3VybF9wYWdlIiwic2V0dGluZ3MiOnsicG9zdF9pZCI6IjIyIn19@\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_blog fullwidth=\u00bboff\u00bb post_type=\u00bbproject\u00bb posts_number=\u00bb3″ show_author=\u00bboff\u00bb show_date=\u00bboff\u00bb show_categories=\u00bboff\u00bb show_excerpt=\u00bboff\u00bb show_pagination=\u00bboff\u00bb masonry_tile_background_color=\u00bbRGBA(255,255,255,0)\u00bb _builder_version=\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_padding=\u00bb0px|0px|0px|0px|true|true\u00bb border_width_all=\u00bb0px\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/et_pb_blog][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
<\/div>
<\/div>
\n \n
\n \"\"\n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>
\n \n
\n \"\"\n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>
\n \n
\n \"\"\n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>
\n \n
\n \"\"\n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>
\n \n
\n \"\"\n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>Edificio de oficinas Balmes Rehabilitaci\u00f3n de fachadas de edificio de oficinas en Barcelona Nivel de intervenci\u00f3n Proyecto B\u00e1sico, Proyecto Ejecutivo, Direcci\u00f3n de Obra Promotor Promoci\u00f3n privada Comunidad de Propietarios Situaci\u00f3n Calle Balmes. Barcelona Superficie construida 5.188 m2 A\u00f1o Proyecto 2018 A\u00f1o Obra 2018-2019 Proyecto de […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1034,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"project_category":[21],"project_tag":[],"class_list":["post-849","project","type-project","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project_category-rehabilitacion-de-fachadas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adaptem.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/project\/849","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adaptem.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/project"}],"about":[{"href":"https:\/\/adaptem.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/project"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adaptem.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adaptem.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=849"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/adaptem.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/project\/849\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":852,"href":"https:\/\/adaptem.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/project\/849\/revisions\/852"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adaptem.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1034"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adaptem.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=849"}],"wp:term":[{"taxonomy":"project_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/adaptem.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/project_category?post=849"},{"taxonomy":"project_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/adaptem.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/project_tag?post=849"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}