Edificio de viviendas Gran Via

Rehabilitación integral, división de viviendas y remonta de edificio plurifamiliar a Barcelona

Proyecto de rehabilitación y ampliación de edificio plurifamiliar existente entre medianeras de planta baja y 5 plantas piso, con un local comercial y vivienda de portería en planta baja y 5 viviendas (una vivienda por planta) de acceso desde el núcleo central, colindante a la medianera, donde se sitúa la escalera y uno de los patios de ventilación.

El edificio fue construido el año 1890.

El proyecto contempla la división de las viviendas existentes, con dos viviendas por planta, y la construcción de una nueva planta de remonta con dos viviendas, con un total resultante en el edificio de un local i 12 viviendas.

La distribución original de las viviendas es a partir de un gran recibidor de acceso central que el proyecto aprovecha para transformarlo en un distribuidor común de acceso a cada una de las dos viviendas.

Se realiza también una rehabilitación de la fachada principal de piedra artificial, con molduras y esculturas en la planta quinta y de la fachada posterior, estucada, donde se eliminan las galerías para la formación de terrazas.

Todas las carpinterías exteriores se actualizan para cumplir los parámetros normativos y se renuevan todas las instalaciones.

La mejora de la accesibilidad en el edificio viene dada por la eliminación de peldaños en el vestíbulo de acceso y la instalación de un ascensor en el hueco de escalera existente.