Edifici d’oficines Balmes

Rehabilitació de façanes d’edifici d’oficines a Barcelona

Projecte de rehabilitació de la façana principal, façana lateral i façana posterior d’edifici destinat a oficines de planta baixa, 10 plantes pis i una planta soterrani, amb una distribució de 4 oficines per planta, 2 a la planta àtic i una planta baixa on es situa el vestíbul d’accés i tres locals comercials.

L’edifici va ser construït l’any 1964.

La façana original, estava formada per perfils senzills d’alumini i vidre simple, amb un entramat de 3,00 m x 2,80 m, dividit interiorment amb la mateixa fusteria, combinant vidres fixes amb una finestra abatible central, amb la franja inferior opaca. La façana presentava mostres de degradació (manca d’estanqueïtat, baix aïllament acústic, baix aïllament tèrmic, poca estabilitat i degradació del material) juntament amb la modificació d’elements que havia sofert segons els usos interiors i la col·locació de màquines exteriors d’aire.

El projecte contempla la substitució de la totalitat de les fusteries. La composició manté la retícula principal i modifica la secundària, amb tres franges verticals i un travesser horitzontal a 1,10 m d’alçada a mode d’ampit, amb el mòdul central oscil·lobatent i la resta fix.

Les fusteries són d’alumini lacat, amb ruptura de pont tèrmic, amb perfileria oculta i doble vidre laminat amb càmera i control solar. Els cantells dels forjats es revesteixen amb xapa d’alumini i aïllament tèrmic, igual que l’ampit de coronament superior de l’edifici.

L’actuació de rehabilitació de façanes ha permès la millora en seguretat i confort, millorant l’eficiència energètica global de l’edifici.